8 Rue Malpierre, 21260 Selongey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malpierre, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Malpierre, 21260 Selongey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Selongey.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ-Lumière à 1316 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 1117 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Malpierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malpierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malpierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malpierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malpierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malpierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malpierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Malpierre par rapport à la voie
Sur Rue Malpierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 8 Rue Malpierre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malpierre par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malpierre se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Selongey et -15.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Malpierre à Selongey
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Malpierre est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selongey a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
