3 Rue Mathieu, 21260 Selongey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mathieu, 21260 Selongey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Selongey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ-Lumière à 1252 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 1065 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mathieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Rue Mathieu se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mathieu par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mathieu se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Selongey et 31.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mathieu à Selongey
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mathieu est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selongey a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 3 Rue Mathieu à Selongey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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