29 Avenue du Général Mazillier, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Général Mazillier, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Général Mazillier, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes - à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 419 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 545 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 325 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 211 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPLON à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Général Mazillier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Général Mazillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Général Mazillier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Général Mazillier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Mazillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Mazillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Général Mazillier dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Général Mazillier par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Mazillier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 29 Avenue du Général Mazillier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Général Mazillier par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Général Mazillier se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 12.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Général Mazillier à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Général Mazillier est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
