19 Avenue Pasteur, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Pasteur, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai - à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 1080 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 1033 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 970 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPLON à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 19 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 19 Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Pasteur par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Pasteur à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Pasteur est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
