1 Place de l’Ancienne Comedie, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Ancienne Comedie, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Nouveau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 390 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 399 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 88 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 415 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 307 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Ancienne Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Ancienne Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Ancienne Comedie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Ancienne Comedie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Ancienne Comedie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Ancienne Comedie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancienne Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 Place de l’Ancienne Comedie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Ancienne Comedie par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Ancienne Comedie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 20.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Ancienne Comedie à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Ancienne Comedie est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
