16 Place Notre Dame, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 5.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Notre Dame, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Ancien.
3 niveaux - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 329 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 219 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 145 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Notre Dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 16 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 16 Place Notre Dame se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Notre Dame par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Notre Dame se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 18.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Notre Dame à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 16 Place Notre Dame est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
