13 Rue de l’Abreuvoir, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Abreuvoir, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 540 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 246 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 558 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 312 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Abreuvoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 13 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 20.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Abreuvoir à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Abreuvoir est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
