4 Rue de la Fontaignotte, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaignotte, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Fontaignotte, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Ancien.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 389 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 211 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 535 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 165 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaignotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaignotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaignotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaignotte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaignotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaignotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Rue de la Fontaignotte se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaignotte par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fontaignotte se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 19.02 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Fontaignotte à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Fontaignotte est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
