33 Rue de Paris, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°48 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Paris, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 508 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 722 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 944 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 464 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 33 Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Paris se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 18.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Paris à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Paris est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
