34 ter Rue de Paris, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 3.28 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 ter Rue de Paris, 21140 Semur-en-Auxois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 318 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 517 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 738 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 296 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 34 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 34 ter Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue de Paris par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 ter Rue de Paris à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 34 ter Rue de Paris est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
