20 Rue de Vigne, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Vigne, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Vigne, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire - à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 110 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 160 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 355 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 490 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 345 mètres
Ventes au 20 Rue de Vigne
Une vente a été recensée au 20 Rue de Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Vigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Vigne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 20 Rue de Vigne se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Vigne par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Vigne se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 36.09 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Vigne à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Vigne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
