7 Rue des Moulins, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Moulins, 21140 Semur-en-Auxois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire - à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 77 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 308 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 522 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 419 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 Rue des Moulins se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Moulins par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Moulins se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 10.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Moulins à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Moulins est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
