13 Rue des Tanneries, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Tanneries, 21140 Semur-en-Auxois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 678 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 710 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 1013 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tanneries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 13 Rue des Tanneries se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tanneries par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tanneries se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 19.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Tanneries à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Tanneries est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
