6 Rue des Tanneries, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Tanneries, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 387 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 756 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 759 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 1071 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 400 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 422 mètres
Ventes au 6 Rue des Tanneries
Les 12 ventes au 6 Rue des Tanneries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 6 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 6 Rue des Tanneries se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Tanneries par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Tanneries se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 10.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Tanneries à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Tanneries est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
