10 Rue des Vaux, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Vaux, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 407 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 418 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 713 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 72 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 10 Rue des Vaux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vaux par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vaux se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 15.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Vaux à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Vaux est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
