74 Rue du Bourg Voisin, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Bourg Voisin, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°76 mais inférieur de 1 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue du Bourg Voisin, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Ancien.
2 niveaux - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 471 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 266 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 410 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 383 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Bourg Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Bourg Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Bourg Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Bourg Voisin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Bourg Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Bourg Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Bourg Voisin dans son marché local
Prix du 74 Rue du Bourg Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 74 Rue du Bourg Voisin se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Bourg Voisin par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Bourg Voisin se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 32.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue du Bourg Voisin à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 74 Rue du Bourg Voisin est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
