7 Rue du Champ de Foire, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Champ de Foire, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ancien.
- 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire - à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 163 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 242 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 257 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 424 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 7 Rue du Champ de Foire se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ de Foire par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ de Foire se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 16.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Champ de Foire à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Champ de Foire est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
