8 Rue du Docteur Simon, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Simon, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Docteur Simon, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 114 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 182 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 336 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 265 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Simon
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 Rue du Docteur Simon se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Simon par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Simon se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 11.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
