2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nouveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 173 mètres
- - Collège Christiane Perceret à 222 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 94 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 179 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 31.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
