3 bis Rue du Pont Joly, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pont Joly, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°3 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Pont Joly, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 297 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 307 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 588 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 113 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pont Joly
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pont Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pont Joly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pont Joly dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pont Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 bis Rue du Pont Joly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pont Joly par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Pont Joly se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 19.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Pont Joly à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Pont Joly est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
