23 bis Rue du Rempart, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 23.94 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Rempart, 21140 Semur-en-Auxois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 561 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 552 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 862 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 191 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Rempart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 23 bis Rue du Rempart se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Rempart par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Rempart se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 14.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Rempart à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Rempart est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
