9 Rue du Rempart, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Rempart, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ancien.
1 niveau - 1329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconces - à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 426 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 398 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 704 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 35 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rempart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 Rue du Rempart se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rempart par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rempart se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 15.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Rempart à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Rempart est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
