44 bis Rue du Renaudot, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue du Renaudot, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°40 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Rue du Renaudot, 21140 Semur-en-Auxois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 315 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 308 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 595 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 96 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue du Renaudot
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue du Renaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue du Renaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue du Renaudot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Renaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Renaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue du Renaudot dans son marché local
Prix du 44 bis Rue du Renaudot par rapport à la voie
Sur Rue du Renaudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 44 bis Rue du Renaudot se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue du Renaudot par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue du Renaudot se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 27.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Rue du Renaudot à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 44 bis Rue du Renaudot est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semur-en-Auxois a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
