2 Rue du Vieux Marché, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vieux Marché, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 292 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 185 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 482 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 189 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Marché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue du Vieux Marché se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Marché par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vieux Marché se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 19.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vieux Marché à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vieux Marché est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
