23 Rue du Vieux Marché, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Vieux Marché, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 318 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 290 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 582 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 97 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU REMPART à 78 mètres
Ventes au 23 Rue du Vieux Marché
Une vente a été recensée au 23 Rue du Vieux Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vieux Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 23 Rue du Vieux Marché se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vieux Marché par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Vieux Marché se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois et 19.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Vieux Marché à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Vieux Marché est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
