12 Rue Jean Jacques Collenot, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jacques Collenot, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Jacques Collenot, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur à 366 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 89 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 349 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES à 405 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 85 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Jacques Collenot
Les 3 ventes au 12 Rue Jean Jacques Collenot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Collenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Collenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jacques Collenot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jacques Collenot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Collenot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 12 Rue Jean Jacques Collenot se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jacques Collenot par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Jacques Collenot se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 29.91 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Jacques Collenot à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Jacques Collenot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
