2 Rue Jean Jacques Collenot, 21140 Semur-en-Auxois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jacques Collenot, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Jacques Collenot, 21140 Semur-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertã© - à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois à 413 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 100 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anna Judic à 425 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DES REMPARTS à 308 mètres
- - Ecole Saint Joseph à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques Collenot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Collenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Collenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jacques Collenot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Collenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Collenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jacques Collenot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jacques Collenot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Collenot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Collenot se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jacques Collenot par rapport à Semur-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Semur-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jacques Collenot se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Semur-en-Auxois et 20.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Jacques Collenot à Semur-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Jacques Collenot est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Semur-en-Auxois, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semur-en-Auxois a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
