3 Rue Caroline Aigle, 21800 Sennecey-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caroline Aigle, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Caroline Aigle, 21800 Sennecey-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sennecey-lès-Dijon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 669 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorain à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LA FONTAINE à 491 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND BELLEVILLE à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Caroline Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caroline Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Caroline Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Caroline Aigle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caroline Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caroline Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caroline Aigle dans son marché local
Prix du 3 Rue Caroline Aigle par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 3 Rue Caroline Aigle se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caroline Aigle par rapport à Sennecey-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Sennecey-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Caroline Aigle se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Sennecey-lès-Dijon et 41.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Caroline Aigle à Sennecey-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Caroline Aigle est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Sennecey-lès-Dijon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sennecey-lès-Dijon a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 660 €/m² sur la période récente.
