23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°23 et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4606 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - à 241 mètres
- - Seurre à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 24 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SIMONE VEIL à 289 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel dans son marché local
Prix du 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande Rue du Faub Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 55.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel à Seurre
Le loyer moyen estimé au 23 bis Grande Rue du Faub Saint Michel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
