44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°49 a et du 8.26 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel, 21250 Seurre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 158 mètres
- - Seurre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 230 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 290 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel dans son marché local
Prix du 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande Rue du Faub Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 57.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel à Seurre
Le loyer moyen estimé au 44 bis Grande Rue du Faub Saint Michel est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
