38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°63 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 420 mètres
- - Seurre à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 743 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 534 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges par rapport à la voie
Sur Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Seurre et -12.47 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges à Seurre
Le loyer moyen estimé au 38 Grande Rue Gde Rue du Fbg St Georges est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seurre a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
