1 Rue Bossuet, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bossuet, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 203 mètres
- - Seurre à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 299 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 139 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bossuet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 1 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 1 Rue Bossuet se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bossuet par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bossuet se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 64.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bossuet à Seurre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bossuet est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 1 Rue Bossuet à Seurre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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