2 bis Rue Bossuet, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Bossuet, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 214 mètres
- - Seurre à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 299 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 149 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Bossuet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 2 bis Rue Bossuet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bossuet par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bossuet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 65.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Bossuet à Seurre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Bossuet est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 600 € au 2 bis Rue Bossuet à Seurre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 065 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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