10 Rue de Beauraing, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Beauraing, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Beauraing, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 164 mètres
- - Seurre à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 73 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 144 mètres
Ventes au 10 Rue de Beauraing
Les 3 ventes au 10 Rue de Beauraing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Beauraing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Beauraing, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Beauraing dans son marché local
Prix du 10 Rue de Beauraing par rapport à la voie
Sur Rue de Beauraing, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 10 Rue de Beauraing se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Beauraing par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Beauraing se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Seurre et 68.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Beauraing à Seurre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Beauraing est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 10 Rue de Beauraing à Seurre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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