2 Rue de Beauraing, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauraing, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Beauraing, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 150 mètres
- - Seurre à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 314 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 90 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 145 mètres
Ventes au 2 Rue de Beauraing
Une vente a été recensée au 2 Rue de Beauraing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauraing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beauraing, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauraing dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauraing par rapport à la voie
Sur Rue de Beauraing, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 2 Rue de Beauraing se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauraing par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beauraing se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Seurre et 67.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Beauraing à Seurre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Beauraing est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 2 Rue de Beauraing à Seurre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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