37 Rue de Beauraing, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Beauraing, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Beauraing, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 255 mètres
- - Seurre à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 459 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 117 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Beauraing
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Beauraing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Beauraing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Beauraing, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Beauraing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Beauraing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Beauraing dans son marché local
Prix du 37 Rue de Beauraing par rapport à la voie
Sur Rue de Beauraing, le prix moyen des appartements s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 37 Rue de Beauraing se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Beauraing par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Beauraing se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Seurre et 60.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Beauraing à Seurre
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Beauraing est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
