2 Rue de la République, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la République, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - à 127 mètres
- - Seurre à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 296 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 327 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 2 Rue de la République se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 66.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la République à Seurre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la République est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 2 Rue de la République à Seurre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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