22 Rue des Ecoles, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 779 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Ecoles, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 232 mètres
- - Seurre à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 335 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 143 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ecoles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 22 Rue des Ecoles se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Ecoles se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Seurre et 68.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Ecoles à Seurre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Ecoles est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 22 Rue des Ecoles à Seurre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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