33 Rue des Ecoles, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Ecoles, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seurre.
- 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0856 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - à 179 mètres
- - Seurre à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 350 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 319 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 33 Rue des Ecoles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Ecoles se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Seurre et 68.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Ecoles à Seurre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Ecoles est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 33 Rue des Ecoles à Seurre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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