17 Rue des Lombards, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Lombards, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 206 mètres
- - Seurre à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 243 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 179 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Lombards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 17 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 17 Rue des Lombards se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Lombards par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Lombards se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 56.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Lombards à Seurre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Lombards est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
