3 Rue des Lombards, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Lombards, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 165 mètres
- - Seurre à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 148 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lombards, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 3 Rue des Lombards se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lombards par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lombards se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 57.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Lombards à Seurre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Lombards est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
