1 Rue Dulac, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dulac, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dulac, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 203 mètres
- - Seurre à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 452 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 68 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dulac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dulac dans son marché local
Prix du 1 Rue Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 1 Rue Dulac se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dulac par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dulac se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Seurre et 60.2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dulac à Seurre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dulac est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
