31 Rue Dulac, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dulac, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 39.79 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Dulac, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Seurre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 287 mètres
- - Seurre à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 416 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 166 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dulac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dulac dans son marché local
Prix du 31 Rue Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 31 Rue Dulac se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dulac par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dulac se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Seurre et -42.91 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seurre a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 31 Rue Dulac à Seurre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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