8 b Rue Messire Paris, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Messire Paris, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°8 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Messire Paris, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun - à 127 mètres
- - Seurre à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 360 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 34 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 192 mètres
Ventes au 8 b Rue Messire Paris
Une vente a été recensée au 8 b Rue Messire Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Messire Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Messire Paris, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Messire Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Messire Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Messire Paris dans son marché local
Prix du 8 b Rue Messire Paris par rapport à la voie
Sur Rue Messire Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 8 b Rue Messire Paris se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Messire Paris par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Messire Paris se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Seurre et 59.14 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Messire Paris à Seurre
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Messire Paris est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
