9 Rue Sainte Claire, 21250 Seurre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte Claire, 21250 Seurre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Seurre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - à 253 mètres
- - Seurre à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dinet à 373 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CENTRE à 246 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART à 54 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte Claire
Une vente a été recensée au 9 Rue Sainte Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte Claire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 9 Rue Sainte Claire se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Claire par rapport à Seurre et à Côte-d'Or
À Seurre, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte Claire se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Seurre et 68.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte Claire à Seurre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte Claire est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Seurre, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seurre a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 9 Rue Sainte Claire à Seurre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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