11 Allée des Mésanges, 21540 Sombernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée des Mésanges, 21540 Sombernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sombernon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavã© - à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Mercusot à 559 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 670 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 11 Allée des Mésanges se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à Sombernon et à Côte-d'Or
À Sombernon, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mésanges se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Sombernon et -21.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sombernon a augmenté de 78.67 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 004 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 11 Allée des Mésanges à Sombernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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