2 Route de Dijon, 21120 Spoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Dijon, 21120 Spoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Spoy.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus éGlise - à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 452 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dijon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 2 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Route de Dijon se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dijon par rapport à Spoy et à Côte-d'Or
À Spoy, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dijon se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Spoy et 32.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spoy a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2021 à 1 170 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 2 Route de Dijon à Spoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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