12 bis Rue Basse, 21120 Spoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°12 ter et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Basse, 21120 Spoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Spoy.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus éGlise - à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 122 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 12 bis Rue Basse se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Basse par rapport à Spoy et à Côte-d'Or
À Spoy, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Basse se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Spoy et 16.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spoy a baissé de 12 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2021 à 1 170 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 12 bis Rue Basse à Spoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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