1 Allée Charles Gide, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée Charles Gide, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boris Vian-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 103 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 156 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Charles Gide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Charles Gide dans son marché local
Prix du 1 Allée Charles Gide par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 1 Allée Charles Gide se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Charles Gide par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Charles Gide se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Talant et 26.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 1 Allée Charles Gide à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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