5 Allée des Corvées, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Corvées, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Corvées, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulissards à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 611 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 520 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Corvées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Corvées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Corvées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Corvées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Corvées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Corvées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Corvées dans son marché local
Prix du 5 Allée des Corvées par rapport à la voie
Sur Allée des Corvées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 5 Allée des Corvées se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Corvées par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Corvées se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Talant et 68.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Corvées à Talant
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Corvées est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
